“上午土地合同签约，下午就能开工建设，这速度太快了！”近日下午5点，浙江派诺新材料有限公司年产6600吨功能性膜材及光学膜材建设项目拿到项目建设的“通行证”，总经理沈凯毅竖起大拇指，不住地为黄湾镇高效的政务服务点赞。
原先需要花费1至3个月走完的流程，如今一天就搞定，实现“拿地即开工”。项目按下“快捷键”，背后是企业与属地政府的“双向奔赴”。
时间回溯到2024年7月，黄湾镇招商专员殷豪杰与沈凯毅首次见面，了解到对方有意在黄湾实施新产业项目，便主动、多次上门对接项目需求。
据悉，派诺新材料的产品广泛应用于飞机、高铁、地铁等交通工具，订单稳定、发展稳健。此次签约的年产6600吨功能性膜材及光学膜材建设项目，是企业转型升级的重要一步，将生产应用于航空航天领域的新型膜材，“航空航天领域产品的生产要求高，之前的厂房是租的，达不到验厂标准，所以需要拿地建厂。”沈凯毅透露，项目推进快一天，新产品也能早一天上市。
为此，黄湾将企业需求清单化，提供全周期服务，拜访企业5次，线上视频会议20余次。期间，殷豪杰手上还有多个招商项目在同步推进。最终在2024年12月，派诺新材料正式落户黄湾，并于今年2月21日完成土地合同签约。项目总投资1.6亿元，第一期占地31亩，建筑面积近4万平方米，预计2026年底前竣工投产，届时年产值可达3亿元。
为给项目提速，土地合同签约就选在了市公证处。“之前，派诺项目就已经准入了相关手续，并完成土地招拍挂。在公证处签约，可以确保合同签约与公证同步完成。”殷豪杰说，当天一早，市自然资源和规划局就送来了该项目的国有建设用地使用权出让合同，签约完成后立即进行公证。
同一时间，黄湾镇项推条线工作人员沈佳丽在收到合同扫描件后，立即提交备案申请。据了解，项目开工需要建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，而这三张证的审批，涉及市自然资源和规划局、市住建局以及镇自然资源所、镇村建设办等多个部门。
“争分夺秒！”为确保审批流程高效推进，沈佳丽提前与市级相关部门、镇相关条线对接联动，预审了项目的建设信息，包括项目名称、建设规模、单体面积等。上午11点，建设用地规划许可证顺利获批；下午3点，拿到建设工程规划许可证；下午5点，建筑工程施工许可证审核通过……
沈佳丽长舒了一口气，“派诺项目在一天之内完成了土地合同签约，并拿到了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，真正实现了‘签约即开工’。”
开年跑出“加速度”，奋力冲刺“开门红”。今年以来，黄湾镇紧紧围绕“投资拉升、产业跃升、城乡融合提升”，全力推动“五个再突破”。其中，项目攻坚再突破成为首要任务，目前已储备项目57个，包括2个超百亿项目。“派诺项目已经开工建设，这几天正在准备辅房等配套设施。”沈佳丽表示，将继续“双向奔赴”，及时帮助解决项目推进过程中出现的问题，推动项目顺利建设、尽快投产达效。
黄湾镇是海宁推行“拿地即开工”审批的一个缩影。当前，海宁已在全市全面推行“拿地即开工”审批模式，让“拿地即开工”审批常态化。